Invertir en locales para convertirlos en vivienda se ha convertido en una estrategia cada vez más analizada por quienes buscan oportunidades fuera del mercado residencial tradicional. En determinadas zonas, un local comercial puede comprarse a un precio competitivo y, tras una reforma bien estudiada, transformarse en un activo con demanda para alquiler o venta. Sin […]
Cuando fallece el dueño de una vivienda alquilada, es normal que aparezcan dudas tanto en la parte arrendataria como entre los herederos. Una de las más frecuentes es si el contrato sigue vigente o si puede resolverse de forma automática. En la práctica, el contrato alquiler fallecimiento propietario no desaparece por el simple hecho de […]
En los últimos años, el seguro de impago de alquiler se ha convertido en una de las opciones más habituales para propietarios que buscan proteger su vivienda frente a inquilinos morosos. Sobre el papel suena bien: pagas una prima y, si algo va mal, el seguro responde. Pero la realidad es otra, porque cuando analizas […]
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) sigue evolucionando y, en 2026, entender bien cómo funciona ya no es opcional. Porque aquí no hablamos solo de leyes, hablamos de dinero, de conflictos y de errores que pueden salir muy caros. Tanto si eres propietario como inquilino, hay algo claro, firmar un contrato sin tener esto controlado […]
La reciente anulación de la tasa de basuras en Madrid por parte del Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha generado muchas dudas entre propietarios e inquilinos. Pero más allá del titular, lo importante es entender dos cosas: Qué ha pasado con la tasa de basuras en Madrid El TSJM ha anulado la tasa de […]
La guerra de Irán ha tensionado la economía europea: energía más cara, inflación elevada y tipos de interés altos. En España, uno de los mercados donde más se nota es el alquiler de vivienda. Para contener ese impacto y proteger a los inquilinos, el Gobierno ha aprobado un nuevo Decreto Ley Vivienda, que introduce medidas […]
