¿Cómo comprar una segunda vivienda teniendo hipoteca?
Comprar una segunda vivienda es un objetivo cada vez más común (y también más difícil) ya sea como inversión, vivienda de vacaciones o pensando en el futuro. Sin embargo, una de las dudas más comunes es la de cómo comprar una segunda vivienda teniendo hipoteca, ya que la existencia de un préstamo activo genera dudas […]
¿Puedo alquilar mi vivienda habitual? Trámites que debes llevar a cabo
Una de las dudas más frecuentes entre propietarios es: “¿Puedo alquilar mi vivienda habitual?” La respuesta suele ser sí, pero existen varios matices y trámites que, si estás pensando en hacerlo, es mejor que conozcas. Convertir tu vivienda habitual en un inmueble destinado al arrendamiento no se puede hacer de un día para otro e […]
Estos son los pasos para alquilar rápido una vivienda
Alquilar una vivienda rápido no es cuestión de suerte. Son muchos los casos de propietarios que llevan meses sin recibir una sola visita a la vivienda que quieren alquilar, pero en todos se repite el mismo patrón: buena intención, pero una estrategia sin ningún fundamento. En un mercado tan competitivo como el de Madrid, donde […]
¿Qué es un contrato de arras y por qué es importante a la hora de comprar una vivienda?
Comprar una casa, sí, ese momento tan especial que todos quieren que llegue. Implica ilusión, planificación y, sobre todo, seguridad jurídica. En este proceso, uno de los documentos más importantes y de los que más se escucha hablar es el contrato de arras, una herramienta que garantiza el compromiso entre comprador y vendedor antes de […]
Factores que influyen en el precio de la vivienda
El mercado inmobiliario es un ecosistema en constante cambio y no lo decimos nosotros, es algo que está comprobado. Los precios suben o bajan, a veces sin esperar y lo que hoy parece una oportunidad puede cambiar de un día para otro. Si has acabado leyendo este artículo es porque estás pensando en comprar o […]
Alquiler a largo plazo o alquiler vacacional: ventajas y desventajas
Elegir entre alquiler a largo plazo o alquiler vacacional es una de las preguntas que nos planteamos a la hora de rentabilizar una casa. Ambas opciones tienen sus cosas buenas, pero también implican niveles de compromiso, rentabilidad y riesgo diferentes. No se trata solo de ganar más dinero, sino de saber qué tipo de gestión […]
Alquiler tradicional vs. alquiler con garantía: cuál es más rentable
Cuando un propietario quiere poner su casa en alquiler, normalmente le surge la misma duda de: ¿cuál es la mejor manera de hacerlo? Elegir entre alquiler tradicional vs. alquiler con garantía no es un pequeño detalle, ya que puede marcar la diferencia entre tener ingresos estables o enfrentarse a imprevistos. Los dos modelos tienen sus […]
¿Qué es el IBI y cómo afecta a la rentabilidad del alquiler?
Si eres propietario o estás pensando en alquilar tu vivienda, estoy seguro de que has escuchado hablar del IBI alguna vez. Este impuesto, que forma parte de las obligaciones de cualquier propietario, no siempre se tiene en cuenta al calcular la rentabilidad real de una inversión inmobiliaria. Y además, es un factor clave que puede […]
Pisos amueblados o sin amueblar: ¿qué prefieren los inquilinos?
A la hora de poner una vivienda en alquiler, una de las dudas más frecuentes entre propietarios es esta: ¿es mejor alquilar pisos amueblados o sin amueblar? La respuesta no es tan sencilla como parece, porque depende de muchos factores: el perfil del inquilino, la zona en la que esté, la duración del contrato o […]
¿Cómo aumentar el valor de la vivienda?
Tanto si estás pensando en vender tu casa como si quieres prepararla para alquilarla, hay una pregunta clave que seguramente te estarás haciendo: ¿cómo aumentar el valor de la vivienda sin gastar de más? La buena noticia es que, con algunas mejoras bastante simples, puedes incrementar su atractivo y valor de mercado. En InmoRenta te […]
¿Por qué es importante limpiar la vivienda al terminar el contrato?
Cuando se termina un contrato de alquiler, tanto propietarios como inquilinos tienen que llevar a cabo una serie de tareas importantes para acabar el contrato de la mejor forma posible. Entre ellas, una de las más olvidadas (pero esenciales) es limpiar la vivienda al terminar el contrato. No se trata solo de una cuestión estética […]
¿Qué garantías ofrece el alquiler garantizado a los propietarios?
Alquilar una vivienda, ese sueño para cualquier propietario, pero, ojo, lo que puede ser una fuente estable de ingresos también puede convertirse en una preocupación constante si no se toman las precauciones adecuadas. Impagos, daños en la propiedad, ocupaciones ilegales o trámites judiciales pueden quitarle toda la rentabilidad y convertirlo en un problema serio. Pero […]