El presente contrato tiene por objeto permitir al CLIENTE el acceso a un área privada, desde la que podrá disponer de las siguientes ventajas:
1. Alta y seguimiento de incidencias relacionadas con el arrendamiento. EL CLIENTE dispondrá de un apartado de atención de incidencias, con las siguientes prestaciones:
Además, EL CLIENTE dispondrá también de un correo electrónico y teléfono de atención en horario comercial.
2. Gestión documental. EL CLIENTE dispondrá de forma digitalizada de los documentos contractuales y el reportaje fotográfico relacionados con su arrendamiento.
3. Gestión de Suministros. EL CLIENTE recibirá asesoramiento para el cambio de titularidad de los suministros (electricidad, agua, gas u otros que correspondan), tanto a la entrada como a la salida del arrendamiento, con el fin de evitar incidencias y asegurar una correcta transición administrativa.
4. Seguro de Responsabilidad Civil Preferente. InmoRenta facilitará al arrendatario la posibilidad de contratar un seguro de responsabilidad civil con condiciones económicas preferentes, con el objetivo de ofrecerle una mayor protección durante su estancia en la vivienda.
5. Asesoramiento Jurídico. EL CLIENTE podrá recibir asesoramiento con respecto a materias o conflictos que deriven de su situación de inquilino u otra materia. Para ello, EL CLIENTE dispondrá también de un correo electrónico y teléfono de atención en horario comercial.
6. Certificado de Fianza Depositada. Una vez depositada la fianza legal en el IVIMA (Instituto de la Vivienda de Madrid) o en el organismo correspondiente según la legislación aplicable, InmoRenta remitirá al arrendatario el justificante oficial de dicho depósito, encargándose de su tramitación.
7. Limpieza al Finalizar el Contrato. A la finalización del contrato, InmoRenta llevará a cabo una limpieza “superficial” de la vivienda. No obstante, el arrendatario se compromete a entregar la vivienda en buenas condiciones de uso, conservación e higiene, conforme a lo estipulado en el contrato.
8. Acompañamiento y Entrega de Llaves. El día de finalización del contrato, InmoRenta acompañará al arrendatario a la vivienda para realizar conjuntamente la entrega formal de llaves, revisar el estado del inmueble y documentar el acto mediante acta o parte de entrega.
9. Cobro Automatizado de la Renta. El pago de la renta mensual se gestionará de forma automatizada mediante recibo domiciliado en la cuenta del arrendatario, garantizando así una gestión eficiente, segura y puntual de los importes acordados.
10. Reubicación Prioritaria. En caso de que el arrendatario desee cambiar de vivienda, se le otorgará prioridad para acceder a otras viviendas disponibles en la cartera de inmuebles gestionados por InmoRenta, siempre y cuando cumpla los requisitos de solvencia y fiabilidad y haya disponibilidad.
11. Servicio “CompraPrime”. InmoRenta pone a disposición del arrendatario un servicio exclusivo de búsqueda personalizada de vivienda en venta, en caso de que éste manifieste interés en pasar del régimen de alquiler al de propiedad. Este servicio se prestará bajo encargo y con condiciones preferentes.
12. Prioridad en Cartera de Viviendas. Se dará prioridad en el acceso a la cartera de viviendas gestionadas por InmoRenta, siempre que haya contratado dicho servicio.
13. Descuento en Servicios de Mudanza y Reformas. InmoRenta facilitará al arrendatario el acceso a servicios de mudanza y reformas con empresas colaboradoras, quienes aplicarán un descuento del 10% sobre el presupuesto, previa presentación de propuesta y aceptación por parte del arrendatario.
14. Certificado de Solvencia. En caso de superar favorablemente el estudio de solvencia realizado, el arrendatario recibirá un certificado acreditativo de su situación económica solvente, que podrá emplear a efectos informativos o de futuras contrataciones.
15. Plataforma de Firma Digital. Durante la vigencia del contrato, el arrendatario dispondrá de acceso a una plataforma segura de firma digital para la gestión de documentos relacionados con el expediente arrendaticio, lo que permitirá un tratamiento ágil, seguro y trazable de la documentación contractual.
Una vez formalizado un contrato de arrendamiento, identificado el inmueble y confirmados sus datos, EL CLIENTE abonará unos honorarios de 990€+IVA (21%). El pago se realizará por parte del CLIENTE mediante transferencia bancaria a la cuenta que será designada por INMORENTA.
La no utilización de cualesquiera de los servicios que la arrendataria tiene disponibles no implicará derecho total o parcial al reembolso de los honorarios percibidos por INMORENTA.
El presente contrato entrará en vigor en la fecha de su celebración y se mantendrá vigente hasta la resolución del contrato de arrendamiento.
La prestación de servicios, una vez que el servicio haya sido completamente ejecutado, y si el contrato impone al consumidor o usuario una obligación de pago, cuando la ejecución haya comenzado, con previo consentimiento expreso del consumidor o usuario y con el conocimiento por su parte de que, una vez que el empresario haya ejecutado íntegramente el contrato, habrá perdido su derecho de desistimiento.
El presente contrato se refiere al pago del precio indicado por el alcance de los servicios descritos.
El cliente declara expresamente que no ha abonado ningún tipo de gasto por la prestación de servicios de gestión y formalización del contrato de arrendamiento previstos en el artículo 20. 1. 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que han sido abonados íntegramente por el arrendador, así como que la prestación de servicios ya ha comenzado.
EL CLIENTE declara haber sido informado previamente a la firma del presente contrato sobre las condiciones y contenido de los servicios.
Para cualquier cuestión relativa a la ejecución o interpretación del presente contrato, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales del lugar donde se encuentra el inmueble de referencia.
Protección de Datos: Le informamos que su dirección de correo electrónico, así como los datos personales recogidos en este email y documentos adjuntos, están o serán tratados de acuerdo con el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (RGPD) y la Ley Orgánica 03/2018 del 5 de diciembre (LOPDGDD) e incorporados en un registro de actividad del tratamiento titularidad de INMORENTA con la finalidad de envío de información, respuesta a consultas y contactos genéricos, durante lo que dure la relación, pudiendo mantenerlos ante posibles responsabilidades normativas y legales. Puede ejercer los derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación del tratamiento, oposición y portabilidad en cualquier momento, mediante escrito, acompañado de copia de documento oficial que le identifique, dirigido a INMORENTA., Paseo de Extremadura 45 • 28011 Madrid, o enviando un email a dpo@inmorenta.es, aportando copia del documento de identidad del interesado en ambos casos. También podrá ejercer cualquier reclamación sobre protección de datos ante la Agencia Española de Protección de Datos, Calle Jorge Juan nº 6, 28001, Madrid.
Con la firma del siguiente documento Ud. Autoriza la cesión de sus datos a la siguiente empresa con las siguientes finalidades y duración según la relación comercial o contractual.
